第一轮调控标志 20055

新老国八条

老八条 关于切实稳定住房价格的通知

新八条 加强房地产市场引导和调控要采取的八条措施

七部委联合发文 《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》

出台房市税收征管细则 6月楼市再起风云。

6月上海出台房市税收征管细则 6月楼市再起风云。

第二轮调控标志 2006528

国六条

国六条出台——研究房地产业发展措施

九部委联合发文

关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知
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2006516人民币汇率继续走强8”。据中国外汇交易中心公告,美元对人民币汇率的中间价为7.9982,当日最高价为7.9994,最低是7.9972。人民币升值是刺激外资收购内地房地产的一大因素。

2006428日央行上调贷款利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.58%提高到5.85%。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。建设部:个人住房公积金贷款利率上调0.18

20063月底,上海出台《关于微调本市部分二手房住房公积金个贷政策的通知》中明确,借款人申请住房公积金个人购房贷款,其所购房屋的竣工年限在5年以内(含5年)的,参照一手住房的贷款条件,即住房公积金贷款额可达8成,并酝酿如改贷款为贷款以提高额度

20063建设部传出未开工别墅可能被叫停 在售别墅销售有所抬头。

20062,深发展推出国内首家贷款 双周供 ”业务 各家银行跟进推出种类繁多的贷款品种,被圈内视为金融层面松动的重要标志。

2005721日起,中国开始实行浮动汇率制度。人民币升值各方观点精彩碰撞
 
上海新房市场的价量在经历了1年后的波谷后重创新高(见图 点击放大)

20064上海二手房指数自056月以来指数的首次回升,表明整个上海二手房市场在持续了近一年的盘整之后,开始聚集人气。

20064摩根士丹利再购陆家嘴3幢高层

20063月中旬,来自中东的基金Gateway Capital以每平方米4万元人民币左右的单价,一举收购了上海翠湖天地御苑108套住宅(单价40000元以上),成交金额达6亿多人民币。

2005,上海市商品住宅销售额稳中有降,全年商品住宅销售混合平均价格为每平方米6698/平方米,比上年上涨313元。

200512,上海“团退事件”不断,地杰国际、阳光威尼斯都遭遇团退

200511楼盘出现纷纷跳水从降价效果

20059新湖明珠城无理由退房

20058 份部分楼盘跌幅盘点,降价幅度在20-30%不等。

20056上海二手房指数遭遇近3年的首次下跌

20056万里雅筑明码8.5折开发商让利不再"遮遮掩掩"