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  大华和万里的比较,你会选择那个?
评论:整体规划,万里高于大华,大华比较凌乱;教育方面,万里的学校比较好,大华好像没有什么学校;对于宝山和普陀没有太多的建议!自住对于社区的整体规划,环境的要求比较高,不喜欢弄的人头攒动,象个卖场!清静点,设施方便点最好!个人的建议!对于铂金华府边上的环境有点不敢苟同,除了侧后方的滨江雅苑,大华公园还能看看外,其他的地方,尤其是右手边的大华老公房,实在是不能和12000的房价联想在一起.....
  宝华现代城的拿号经历
评论:昨天下午收到通知宝华三期放号,限量600个,先到先得.3点53分,朋友赶到售楼处,门外已排起200多米的长龙,4点22分,我赶到时人数还在不断增加,售楼处每次放进去约10人左右领号,不一会就听说号码已经领到400多号了,排队的人都暴晒在烈日下,因为很多人赶着排队,把车子停在外面马路上,都被贴了抄保.5点多,听说号码已经快领完了,5点20分,保安拿着喇叭来回走动,宣布600个号码已经全部领完.
  万科新里程现有问题汇总
评论:万科新里程现在第一批业主刚拿到房在装修,很多问题都涌现出来了.每天在论坛里提问的也很多,本人特意想在这里把现阶段的问题做一个汇总,如果有疏漏也希望广大业主能立即指出,方便大家及时了解问题的解决情况.1.小区封阳台的情况解决情况:暂时万科依据买房时业主签定的临时业主公约为依据不同意业主自行封闭南北阳台.就此问题本人在收房时特意找万科新里程物业谈过一次,得到的答复是北阳台以后肯定可以封闭的,但是现在不行.
  杨浦探盘感受 新江湾城 东宝地 创智天地
评论:江湾城一号一期目前已经没房了,新出的房200W搞不定的,不过有一点可以肯定的是,以后新江湾城会是杨浦最贵的地方,目前那里完全无交通无配套,已经是这个价钱了.等复旦新生进去了,汉斯的地块造起来了,10号线通了,那里的价钱可想而知.东宝地,海上海那块目前算是杨浦最贵的,相较五角场及新江湾城板块,唯一的优势是内环内三公里左右.两者比位置的话,海上海在规划中的环同济创意产业区中.....
  金沙雅苑四期12000看房有感
评论:金沙雅苑四期环境还是不错的!就是价位高了一点!去年买的房子也就8000多,46楼之前(包含42楼0也就9000多,最贵的还是44号楼以后,包括现在还没卖完的27、28等楼,开放商说是因为这几幢楼的位置比较好,风景比较好,所以要买12000以上,靠!真是黑啊,不过44号楼确实未来街在市里面评"白玉兰"奖的样板楼,所以做工方面,比之前的42号、46楼的要好一些!其实三期的房子,滨湖世家也很漂亮.
  看房有感:宝山的共富不如闵行的莘庄
评论:整个共富往南就是共康周遍 偶觉得环境和配套设施已经很好了 新的楼盘宝辰共和家园,和欣国际花园都是高品质的楼盘(比起共富)均价8000.但是高层,小高层的得房率就没那么好 期房交房时间也比较晚.要是共富朝北就是出了外环 那里有康桥水都 天馨花园都是比较成熟的小区 均价6500 还有那个热买的柏丽华庭 这个应该算该区域高价位的楼盘 我觉得缺点是没有整体的成熟的区域配套 而且共和新路 蕴川路来来往往交通环境不够好.
  上海之春,普陀火爆销售,取胜在“小户”
评论:目前,上海之春公寓的第一批房源的均价为13000元/平方米.由于这批房源基本为63-103平方米不等的一房和两房,只有少量115-118平方米的三房,因此总价不高,初步估算其房源总价范围在82万-155万元,具体价格会根据房源位置的不同有所差别.由于普陀区曹杨板块在售新盘较少,可参考的周边楼盘有尚诚国际,均价在13000-14000元/平方米,地理位置等条件基本与上海之春公寓相似,但由于户型较大,总价在114 -190万元
  大家来说说,上海哪个小区环境最优美
评论:自己先说,几年前看房看到闵行,好世凤凰城的房子很有特色,深色的外墙面,很象日式建筑的风格,一下子就吸引了我.而且很多45层的多层,那个容积率很舒服的.3房有个8角客厅哦,当时就超喜欢啊! 可惜后来房价节节攀升,觉得接受不了排队买房就放弃了.现在想想那里离自己上班的地方还是太远了,不过小区外面就是5号线,倒是很方便.大华清水湾,苏堤春晓,华清水湾,每次坐轻轨看下去都是郁郁葱葱一片绿色哦....
  金沙雅苑未来街区Vs中浩云花园,哪个更好?
评论:金沙雅苑未来街区Vs中浩云花园都是最近比较热卖的楼盘,如果拿来比较的话,从交通便利来说,肯定是中浩云要好,公交线路多,金沙就只有4,5条公交车,而且中浩云还会有7号线,步行10分钟.价格上来说,基本上差不多,估计中浩云第3期开盘价格会上去了,差不多也要接近1W了.金沙这里的祁连山南路桥通车了,由于靠近长宁区,长远发展可能比中浩云好.而且金沙雅苑附近的人气和配套要比中浩云高一点.
  新江湾城疯涨热卖,势不可挡!
评论:据悉,新江湾城板块楼盘均价一般在11000-12000元/平方米,近期该板块部分楼盘均价出现较大幅度上调.今年3月新江湾城1号合生江湾公寓新推房源网上参考价为11000元/平方米,而到了6月,部分新推房源参考价为16000元/平方米,且可浮动幅度为20%.与此同时,新江湾城板块另一大楼盘新江湾城雍景苑今年3月新推房源的网上参考价为9800元/平方米,但6月底新推房源参考价已上调至13000元/平方米,可浮动幅度为10%.
  小两口普陀淘婚房实录
评论:首先看的是上海之春公寓,今年年底交房,均价在13000.位于中山北路梅岭之路交界处.梅岭之路的环境很好,非常安静.无奈这个房子离高架实在太近.我们去看的一个三楼的两房,100平不到一点,总价119万.厅和主卧对着高架的,有些吵.当即被BF否决,觉得又吵灰又大,总不能一年四季都不开窗吧.于是悻悻往长风方向走去.秋月枫舍 感觉小区环境很好,但是总价还是太贵,算下来要120W,自己的房子又不值钱......
  颛桥,北桥看房—要进住宅,先过精神病院
评论:绿地新干线就在北桥春天旁边,是以前的动迁房剩下的,便宜点,6100,最大的83P,现房,外墙是涂料的.日月华挺现在只在卖3房的134平的,太大了.个人觉得可能他们把好的屯起来了,先卖难卖的,对面有个日月华城都是一室的,一梯四户.地段来说,日月华亭在颛桥站下来进去满远的,要乘一站公车,绿地新干线就在剑川路站旁边,北桥春天在它里面,但是这两个周围的环境一般,因为那条灯辉路还没开通,都要从精神病院的门饶进去,感觉不太好.
  不能购买松江九亭房子的理由!
评论:1.松江区九亭镇地处闵行区与松江区的交界处且又有一条铁路横在中间无论向北向南向东延伸都是断头路该地区交通很差市民要步行很长的时间才能到达车站,且只有一辆车到达万体馆整个九亭镇居然没有其它公交可以到达市区2.买东西不方便且价格贵,是七宝镇的两倍多比如一般普通香蕉要买2元一斤3.新房和老房买一个价格该地区新房7000元而老房也要7000元只是面积大小而已,应为政府认为郊区的房价是一条线上买进就套牢
  保利香槟花园涉嫌捂盘屯房?
评论:保利香槟花园在江浦路龙江路上,均价1.2万,可看到黄浦江.就是周边环境不太好,旁边的旧房子拆了2年多了,还没拆光.原来说七月开盘,现在说不可能七月开盘,具体时间不知道,.小区配套如下:1、小区对面是菜场,但是菜价爆贵,一斤启菜要14元一刚...但是附近有很多其他菜场.2、周围有杨妇婴,老年医院,新华医院,牙防所,据说平凉路兰州路要造大型的综合医院合并杨妇婴,老年医院等.
  万科四季花城开盘 热销势头不减
评论:万科四季花城,早上8点售楼处就排了长队,里面开发商说是只招待有号的人,没号的不能进去看.听排在前面的几个中年妇女说,前天拿号已经拿到380多号了,据说开价8000了....到了下午2点,个上午就卖掉了差不多97% .有几套面积超大的复式没卖掉.成交价在7800-8600间.228套房子两点卖掉了221套,好像2房和1房都卖完了,还剩7套,可能是3房或复式吧,难怪中介现在和我说,现在房子是抢的.
  浦东中环看房记 上海房价还在涨吗?
评论:看房过程:1、打的去地杰国际,的士司机恰好是张江的,于是问他张江和北蔡那个好,他说肯定北蔡好,成熟,张江规划散乱不成气候,不成片,晚上9点以后街上看不到人...到了地杰国际,此楼盘靠近沪南路,交通还算一般,楼盘对面已经是南汇,周围一片破烂,典型的农村包围城市,不知道“国际”二字因何而来,地杰外墙是红墙砖,效果还不错,多为电梯房,人气不旺,少数几家在装修,估计也是炒房子的家伙多.
  看看宝宸房子的现状你还会买么??
评论:1,最严重的问题是:所有的房子下水管居然都是三管合一的!!现在哪有这样的下水管设计,至少厕所和厨房的应该分开!房主出差房子几天不住人,回来会会发现,厕所的恶臭会返上来臭死人;
2,门槛太低,铺设地板存在问题.物业的解决方法是把门锯掉一点?!他妈的,他家的房子如果出现这样的问题,他会这样说吗?3,三期窗户比一二期的小很多!!同一个楼盘,窗户居然有这么大反差!!
  中浩云花园和双子座的一些区别
评论:主要区别是双子座相对来说更靠铁路近些,而且属于小型楼盘,整体规划不如中浩云花园,虽然双子座后面有一个中心绿地,但毕竟不是属于双子座楼盘范围的,而且房型有点倾斜,不是很整齐.所以即使双子座卖的比中浩云花园便宜,销售情况也没有中浩云好.不过如果中浩云第三次开盘太贵的话,想买新房的人可以考虑一下双子座,毕竟资金是最大的问题.双子座小面积的房100左右的看不到绿地,只有大面积的房才能享受北面的绿地!
  大上海寻房记-----看看网友们的买房历程!
评论:第一阶段:浦东1. 最开始冒出要买房的念头是在去年的10月份.看到地铁报上有介绍浦东一叫2335的楼盘.写着是内环以内的最低总价.什么都不懂的我就拉着比我更不懂的BF跑去看了.网上看到这个楼盘是有个小复式的,可是跑到卖场一看,才发现所谓的复式只是在客厅上面搭出一个睡觉的空间.我BF一米八多的个子连背都直不起来.非复式的房型就是酒店标房的样子.一层楼一字排开n多间,一点家的感觉都没有.
  销售员房展会上放豪言:宝华现代将卖14000
评论:展会上见到的最NB的销售人员莫属宝华现代城的销售员了,宝华的展馆虽然不大,但是和去年的位置却如初一辙,二楼的左手边第一间,宝华将再售的两个楼盘放在了一起,但明显徐汇临江豪园无人问津,沙盘做的也是宝华的.我过去的时候正好看到销售人员在向一对看房的顾客介绍,我听到他说宝华下次开盘也就是三期价格定位在14000,而且宝华正在拟定推出全装修的房子,都是三房和四房大户型的,价格将定在16000.
  万源城优点缺点对对碰
评论:优点:1、改楼盘地理位置不错,靠近中环.2、开发商在开发大型楼盘上很有实力.3、小区整个规划比较完善.4、户型规划较合理,尤其是两房的户型。缺点:1、离轨道交通1号线有一些远.2、该楼盘太大,对物业管理比较难操作,有可能会成为第二个康城.小区有动迁户,这些人素质较差,会影响小区品质。3、价格有点贵,他是分批交房,所以前面的人就像住在工地上,等到小区成熟,至少要到2010年.
  宝山万科四季花城周边的环境,吓死人!
评论:一、江扬北路是连接13号码头和外环线的主干道,集装箱卡车全时段驰骋的现状几十年不变.二、小区东边为铁路杨行枢纽,负责宝钢和上钢5厂的物资运输,现状几十年不变.三、火车、卡车带来的噪音、污染和尾气几十年不变.四、小区四周树立高压线塔,如同“电机线圈”.五、高压线塔一个瓷葫芦就是1-3.5万伏,你数数一串有几个.六、离一号线、三号线不尴不尬的距离,却要与地铁房价接轨,合理吗?
  绿洲康城(亲水湾)触目惊心的看房图片
评论:绿洲康城(亲水湾)触目惊心的看房图片,好怕自己的房子也会这个样子!大家看看吧~~~一位朋友去看房子,发现许多问题,南北外墙中空,敲在里面有很大的回音.墙面要么剥落要么跟雨水淋过一样起鼓包,厨房门框上外面石灰都掉了.拍下了这些触目惊心的照片!详细情况大家看看下面的图吧,也不知道是什么问题??不知道自己的房子会不会也这个样子,有点担心啊~~~唉,现在的开发商偷工減料的程度越来越离谱了.
  110W买了中远两湾, 过着生不如死的生活!
评论:为了结婚买了中远两湾的房子,住进来,才发现中远两湾城的真面目.具体情况如下:1.楼道天天一股尿骚味,从一楼到地下一楼如果运气好还可以撞见大便!(群租房里人多,只有一个卫生间早上来不及他们就会到楼道里去解决)2.乡下人永远喜欢在电梯里吸烟.3.乡下人一进电梯就吐痰,不管电梯里有没有人!4.自行车乱停,一部自行车占一部车位;专门选些车上要转弯的通道里停车,每次停车到地下车库,我们还要下车还搬自行车
  网友眼中的复城国际
评论:复地应该算很牛的一个公司,全国各个大城市都有其开发的项目.位于虹口区曲阳路的复城国际算其在上海的又一大手笔.驱车一路过去,虹口区给人的总体感觉不是特别的"新",走到复城国际,它的设计应该算令人耳目一新的.绿化面积比较的大,树木比较古老吧,有很浓郁的阴凉.因为还处在开发期,整体效果还不知道.据其负责人说,府城国际将建成集办公商业住宅等为一体的综合小区.有花园办公的理念,欲建成比较高端的楼盘.
  盛源家豪城开盘所见
评论:早上八点到,已经有大约30多人排队,前20个不到都是民工.人不可貌相,民工都端坐不语,手中既无楼书资料,也不交谈打听,不像我等升斗小民,叽叽喳喳互相打听消息,令我等汗颜,此乃大气.售楼处大门口,张贴布告曰不安排现场看房,且在工地侧门安排大量门卫,严防死守.确不知有两三女侠,大清早赶到,趁其不备突防进入.出来后,排队者问如何,房间不大,有几处横梁之下高度较低.9点开盘,5个一批放进去....
  南汇惠南板块楼市前景分析
评论:南汇区惠南板块是指惠南,宣桥,老港,大团镇行政区域.该板块一手商品住宅市场起步早,区域发展成熟,但在2006年初以来经历过供过于求的市场波动调整过程,目前成交开始回暖,均价基本稳定.惠南城区由现有的惠南镇及临近的宣桥镇构成.作为南汇区原政治,经济,文化中心,惠南城区将建设成具有居住,科教,工业,商贸等功能的综合型城区.规划中的由嘉定安亭起始,途径张江,惠南至海港新城的轨道交通11号线.
  解读逸流公寓开盘为何“火爆”排队
评论:逸流公寓开盘引发"火爆"排队,还差点"失控".闻讯赶到现场,情况确如传言所说.想起不久前对面马路的尚城国际开盘同样遭遇排队买房,此次逸流公寓的"盛况"显然有过之而无不及!一个平时并不高调的楼盘为何引起轰动,有三个原因.一,开发商手法更高明:楼盘之所以排队更"火",同开发商之前做足"功课"有关.如果说,尚城国际也做了大量功课的话,那么此盘通过罕见的"欲言又止"手法赢得了更多累积性客户.
  和欣国际花园比康桥好的N个理由
评论:首先诚信度:和欣的撤销率一直很低,当初和欣卖掉628,撤消11,而康桥二期,卖掉286,撤消20(官方网有据可查).或许KFS都不是好东西,但至少和欣比康桥要老实一点.如果大家有质疑的问题,也可以查查,有谁比和欣的撤消率低.其次品质严重不一样.和欣是高层,有电梯,每天上下楼的生活品质不一样,外墙有EPS外保温,房子间距远不是康桥可以比的.而看看康桥楼道里用的什么材料,和欣的电梯间用的什么材料.
  网友看房——华升新苑VS徐汇新城
评论:华升新苑,只有2楼和11楼了.2楼要1w2以上,11楼更要1w3千多.华升的M8号线是个亮点而且周围新华医院超市生活设施都很齐全,门口控江路绿化环境都不错.价格和楼层基本让我们放弃.其实心里还是挺喜欢这个地段和小区的.对面的新凤城进去转了圈,小区里面环境也不赖.徐汇新城一期卖完了二期别墅等三期10月份开盘.一期里面一半都是租出去的房子,,感觉小区安全还是有隐患的.
  大华颐和华城-毗邻垃圾村
评论:当初选择颐华,很大程度上是被她优美的风景所吸引,孰料最后呈现给我们的却是一个脏乱不堪的环境.耳畔至今还回荡着3年前买房时开发商的承诺,什么1年内那里将是小区最美的景观别墅区.搬进颐华的两年来,也去售搂处质问何时兑现承诺,回复是两年内必然完成改造.现在两年又将过去,相信信口雌黄的开发商依然在向买搂人兜售其美丽的承诺,被质问时搬出不愿拆迁的农民做幌子,然后再毫不费力的重开一张空头支票
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